【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統(tǒng)計最新預售揭露資料顯示，2021年以來預售已經(jīng)揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元，全年有機會挑戰(zhàn)兆元的總銷售金額，以預售市場規(guī)模來看，第一名是新北市，2021年預售已經(jīng)揭露1.18萬件，總銷售金額1874億元，其次則是桃園市揭露11481件，總銷售金額1321億元，臺中市則有10492件，總銷售金額達1444億元，件數(shù)最少的是臺北市的2751件，但總銷達944億元。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2021年7月1日預售揭露新制上路後，讓過去不透明的預售交易全都露，對於想要買預售案的民眾有更清楚可以參考資訊，不過在景氣市場大好時，民眾也會看到許多成交資料與價格，進而加快決定速度，因此被解讀預售實登有助漲的效果，不過未來一旦景氣反轉時，透過實價民眾也會發(fā)現(xiàn)案子賣不動，在價格上更為保守，因此預售實價新制一方面可以縮小個案議價空間，一方面也會讓價格的調(diào)整更有效率。
 
統(tǒng)計顯示，2021年全臺預售熱銷王為新竹推案，「星都匯」A區(qū)與B區(qū)，兩者總銷金額累計達112.4億元，第二名則是北市南港的「德杰羽森」案，總共預售揭露成交80億元，第三名則是「市政1號院」實價揭露74億元，第四名則是「新竹之昇」揭露71.5億元，北市文山區(qū)指標案「元利森活莊園」總銷已經(jīng)揭露63億元，2021年整體預售揭露已達7999億元。
 
主要都會區(qū)的部分，2021年揭露的預售案剩下高雄市的平均成交價不到千萬元，其餘五都加上新竹地區(qū)的成交總價平均都超過千萬元，臺北市平均最高為3432萬元，其次是新北市的1590萬元，臺中市1376萬元，新竹1265萬元，臺南市1063萬元。
 
曾敬德指出，預售實登新制上路後，除了價格更為透明之外，也是首度可以清楚整體預售市場的銷售狀況，2021年預售市場的交易量就超過6萬件，顯示2021年受惠景氣持續(xù)攀升，一手市場的交易相對熱絡。